Сейчас собрались часть имущества продавать, а на пристройку документов нет.

Привет. Сносить — это уже совсем крайний вариант, перед этим нужно понять перспективы. У нас на предприятии похожая история была с цехом, обращались в Легализатор https://legalizator.org/. Там сначала оценивают, реально ли вообще объект узаконить, и берутся только за то, что реально дотянуть до результата. Это, кстати, плюс — не разводят на бесполезную работу. По нашему случаю сказали, что шансы хорошие, нужно идти через ГЗК. В Легализатор подготовили ЗОС, АГР, паспорт безопасности, всё согласовали с Москомархитектурой. Заняло около полугода, но в итоге получили протокол ГЗК и оформили право собственности. По времени дольше, чем хотелось, но без них мы бы вообще не справились.